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消防驗收中有哪些常見問題？

2019-06-27 17:03:57

作者：合景消防

消防驗收通不過？不存在的！只要嚴格按照消防設計以及最新規范條款去施工，理論上消防驗收的通過率還是蠻高的，除非消防施工安裝錯誤才會有可能導致驗收通不過。但是！現實就是真的會有人不按消防設計以及最新規范條款去施工，從而引發各種問題更是造成消防驗收不通過。下面合景消防給大家分析一下消防驗收可能遇到的問題。

消防驗收常見問題有哪些？

1、地下室電梯前室人防門代替防火門

高層建筑一般都會設有地下室。有的層作人防工程設置人防門。為很厚的水泥門不易開啟、關閉。在驗收時發現將地下層的人防門代替防火門。地下層電梯前室的人防門代替防火門造成人防層沒有前室。以前的人防門是可以被默認為代替防火門的現在的規范修改后就不允許了。這是建審、消防驗收遇到的傳統問題。人防規范要求人防門不能代替防火門。整改的措施是在人防門前加裝一個防火門。

2、防火門及防火鎖開啟方向裝反

首層的防火門沒有向室外方向開啟，其他層的防火門沒有向首層方向開啟。

防火門應為向疏散方向開啟的平開門并在關閉后應能從任何一側手動開啟。用于疏散的走道、樓梯間和前室的防火門應具有自行關閉的功能。雙扇和多扇防火門應具有按順序關閉的功能。常開的防火門。當發生火災時應具有自行關閉和信號反饋的功能。

3、防火門裝有止門器有的使用插銷有的使用磁鐵式門吸

用于疏散的走道、樓梯間和前室的防火門應具有自行關閉的功能。

4、共用樓梯間的樓梯在首層沒有與地下層使用防火門分開

地下室或半地下室與地上層不應共用樓梯間。當必須共用樓梯間時應在首層與地下或半地下層的出入口處。設置耐火極限不低于2小時的隔墻和乙級的防火門隔開。并應有明顯的標志。原來的條款使用“不宜”。在2001年版中改為“不應”作為強制性的條文必須執行。

5、防火卷簾旁邊的平開防火門被取消或用鎖鎖住

過去的防火卷簾一旦下落后就不能用于疏散，應增設平開防火門。保證了從兩側均可逃生、疏散。

6、寫字樓、商業或餐飲部分超過60m2的房間只有一個門

寫字樓、商業或餐飲部分超過60m2的房間只有一個門，地下室的部分房間超過50m2只有一個門。

位于兩個安全出口之間的房間當面積不超過60㎡時，可設置一個門，門的凈寬不應小于O.9米。位于走道盡端的房間，當面積不超過75m2時，可設置一個門，門的凈寬不應小于1.4米。地下室房間面積不超過50m2且經常停留人數而人數不超過15人的房間可設一個門。因此。地上超過60㎡的房間、地下超過50m2的房間都要設置兩個門。

7、消防電梯與工作電梯合用一個機房沒有分開設置消防電梯機房不獨立

消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間應采用耐火極限不低于2小時的隔墻隔開。當在隔墻上開門時。應設甲級防火門。整改措施是砌隔墻隔開。并可用防火門隔開或者將兩部電梯均作為消防電梯。

8、消防電梯內采用木質等可燃材料裝修

消防電梯轎廂的內裝修應采用不燃燒材料。此種做法必須改正。

9、消防電梯井底沒有排水設施

消防電梯間前室門口宜設擋水設施。消防電梯的井底應設排水設施。排水井容量不應小于2立方米。排水泵的排水量不應小于10L/s。過去的建筑消防電梯井底有積水坑但未加排水，現在建筑工程基本上都設置消防電梯井底排水設施。

10、電梯機房門、風機房門等開在樓梯間

樓梯間除開設通向公共走道的疏散門外不應開設其它門、窗、洞口。這是不少建筑存在的問題。解決的辦法是在機房的其它墻面上開設一個電梯機、風機房門不直接開在樓梯間內。

11、頂層消防電梯沒有前室

這是業主在進行建筑裝修時擅自進行的結構變更必須改正。

12、消防電梯前室有臺階

疏散出口的門內、門外1.4米范圍內不應設踏步且門必須向外開并不應設置門檻。此問題是業主進行建筑裝修時擅自進行的結構變更必須改正。

13、排煙風量小、正壓送風風量小

施工期間風道因倒垃圾造成風道堵塞或不通暢、風機的風量小等是造成排煙風量、正壓送風風量小的原因。機械加壓送風機應保證防煙樓梯間風壓為40Pa-50Pa，前室、合用前室、消防電梯間前室、封閉避難層間風壓為25Pa-30Pa。設置機械排煙設施的部位其排煙風機的風量應保證擔負一個防煙分區，排煙時應按每平方米面積不小于60mVh計算單臺風機最小排煙量不應小于7200m3/h。擔負兩個或兩個以上防煙分區排煙時，應按最大防煙分區面積每平方米不小于120mVh計算。

14、消防控制窒、消防水泵、防煙排煙風機等雙路配電不能末端互投

高層建筑的消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙風機等場所和設備的供電應在最末一級配電箱處設置自動切換裝置。

15、風機房、水泵房、電梯前室和公共走道等處未設置應急照明

配電室、消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機房、自備發電機房、電話總機房以及發生火災時仍需堅持工作的其它房間應設置應急照明，并應保證正常照明的照度。樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層應設置應急照明。公共建筑內的疏散走道和住宅建筑內走道長度超過20米的內走道應設置應急照明。

16、部分疏散指示燈安裝反向、樓梯間安全出口標志貼錯

安裝人員不懂專業，要求按其所指的方向走不到疏散通道。

17、地下車庫沒有應急照明、車庫缺少疏散指示標志

應急照明應該在火災情況下提供照明照度不應小于0.5Lx。另外一般要求在地下車庫的任何一處都能看到疏散指示標志以便人員疏散。

18、安全出口燈不應設在防火卷簾處，車庫平開防火門未加疏散標志

有些防火卷簾旁邊，設置有平開防火門，在此處安全出口燈不應設在防火卷簾處。而應調整到平開防火門處。車庫分區墻上的平開防火門應加疏散標志，并且應在門的兩側都加。

19、頂層消火栓超壓

消火栓拴口的靜水壓力不應大于0.8Mpa。當大于0.8MPa時應采取分區給水系統。消火栓栓口的出水壓力大于0.5MPa時，消火栓處應設減壓裝置。消火栓栓口的出水壓力若大于0.5MPa，滅火時，人難于握住水槍。

20、實際安裝的消防泵、噴淋泵小于建筑設計給出的指標

例如建筑設計指標分別為30LS、21LS。實際使用的是25LS、15LS。此問題必須改正。有兩個辦法一是換泵二是調整泵的指標參數。降低泵的揚程高度可以增加泵的出水量。有些產品可以這樣做。但對消防泵不推薦使用這種解決辦法。

21、水噴淋泵應為壓力開關直接啟動

在噴淋泵出水主管上安裝濕式報警閥，在濕式報警閥上順序連接過濾器、延遲器20-30cm3的圓球、壓力開關、水力警鈴3米內達到90dB、排水管等。當噴淋泵出水主管上有水的流動，經過上述裝置時壓力開關產生一個無源觸點開關信號，接反饋模塊發出報警信號由此控制泵啟動。

22、上噴式水噴淋頭距頂過高

舊版的規范要求上噴式水噴淋頭其濺水盤距頂板的距離應在150mm至300mm；2001年版的規范改為75mm至150mm。對于新的系統還沿用舊的規范中的數據進行設計便會出現此問題。

23、噴淋頭選型不正確

出現的問題有兩個，一是在墻壁上裝噴頭，應選用側噴，而有的裝普通噴頭，普通噴頭既可上噴也可下噴，但不能用作側噴。二是類型用錯，即上噴型當作下噴式安裝，下噴型當作上噴式安裝。

24、噴頭末端放水管為20mm管

給出的水噴淋系統的末端放水管為20mm管，所以參照它進行設計出現了問題，國家標準對此的要求是25mm管。

25、末端試水裝置無排水裝置

舊版本標準中沒有要求必須有排水裝置，因此過去的自動噴水滅火系統在做放水試驗時要臨時加接軟管就近將水放掉。在2001年版的新規范中末端試水裝置的出水應采取孔口出流的方式排入排水管道。

26、車庫為濕式系統但無采暖

新的設計不應這樣做，應設計成預作用系統，現在地下車庫采用預作用噴水滅火系統，冬天既可以防凍，又有較快的滅火響應時間。

27、某層不能強切非消防電或整個建筑沒有強切非消防電的功能

非消防電主要是指照明電、非消防設備的動力電、空調通風用電等，發生火災時如何強制切斷非消防電，規范中并沒有具體部位的要求，現在通常的做法是多數在本層發生火災后聯動強切本層和上下鄰近兩層非消防電。少數在本層發生火災后僅聯動強切本層非消防電，住宅建筑有的是分段聯動強切非消防電，如l至4層一段，5至8層一段，控制室不再設置手動直接控制功能。許多設置了半自動控制功能即設置專用開關按鍵通過控制器向現場控制模塊發送指令進行切電控制。對于舊的建筑許多非消防電強切僅僅可以在配變電室進行不能聯動控制。

28、消防控制窒加裝網絡設備等兼作網絡機房

消防控制室僅安裝消防設備、安防監控設備是防災中心的功能，是絕大多數建筑的做法。若要附加其它類型的設備應滿足相關要求。消防控制室周圍不應布置電磁場干擾較強及其它影響消防控制設備工作的設備用房，例如無線通訊設備可能產生干擾問題，就不能安裝在控制室內或周圍。

29、煤氣報警應為雙路供電

現在對于鍋爐房，煤氣公司要求安裝一個小型的煤氣報警控制器，用于煤氣報警。鍋爐房又有火災自動報警設施，當該房間的煙感器或溫感器報警，應聯動切斷相應區域的非消防設備供電，致使該房間無電。若煤氣報警控制器沒有電池，備用電又不是雙路供電，一般也不是消防電源供電，將會導致煤氣報警系統癱瘓，由此引發了對煤氣報警系統要求雙路供電的問題。

30、吊頂為鋁塑板地下三層為鋁塑板吊頂等等

地下室的休息廳吊頂為木裝修，大堂、多功能廳吊頂為鋁塑板，電梯前窒吊頂為鋁塑板，地下三層為鋁塑板吊頂等等。

建筑室內裝飾裝修規范總的原則是控制吊頂為A級不燃材料。高層建筑要嚴格控制多層建筑要做到B1級。吊頂為A級材料目前有兩種一是輕鋼龍骨石膏板二是輕鋼龍骨礦棉吸音板，或采用純金屬板吊頂鋁板、鋁質樂斯龍板等。鋁塑板防火性能最好的達到B1級，一般的達到B2級。

做為甲方，除了不得擅自改動設計以外，最重要的還是找到一家專業且驗收通過率高的消防公司，專業的消防公司懂最新的消防法規，在這里就給大家推薦一家專業且口碑好的消防公司給大家，這家公司就是合景消防。合景消防是東莞本土優秀的消防工程安裝公司，具有多年消防工程安裝經驗和消防設施工程專業承包貳級資質以及安全生產許可證，公司可承接廠房、酒店、寫字樓等各類公共場所的消防安裝工程以及機電安裝和裝修裝飾服務，公司已服務上百家企業客戶，口碑良好，聯系電話：400-602-0222/18665110000

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